Handgezeichnete Architekturvisualisierungen und Grundrisse, die dein Immobilienmarketing auf das nächste Level heben. Weg von sterilen CAD-Plänen – hin zu Premium-Exposés mit Seele.

Preis unverbindlich anfragen
Portfolio ansehen

Beispiel

Mehr Beispiele? Zum Portfolio!

50+ abgeschlossenen Projekte

Dein Projekt besprechen!

Was meine bisherigen Kunden sagen

  • Die Kommunikation mit Gustaf im Laufe des Prozesses war top. Man hat an den entscheidenden Stellen während der Erstellung der Grundrisse sich nochmal abgestimmt und war quasi immer ein Teil des Prozesses, obwohl man selbst gar nicht gezeichnet hat. Hier bisschen mehr Pflanzen im Garten, da nochmal anderes Inventar in den Wohnräumen - Änderungen oder Anpassungen wurden sofort eingearbeitet. Die Grundrisse sehen immer wieder aufs Neue wirklich beeindruckend aus.

    Herr Jonathan V., ImmoFAIRwaltung

  • Ich bin sehr zufrieden mit dem visualisierten Grundriss. Die Zusammenarbeit mit Gustaf war großartig, gute Kommunikation, bereit, Änderungen vorzunehmen und schnelle Lieferung. Würde ich wieder kaufen und in Zukunft Gustafs Service nutzen, wenn ich weitere Grundrisse benötige. Danke.

    Herr Michael P., Hotel Tirol

  • Wir sind mit der Arbeit von Gustaf sehr zufrieden. Die Kommunikation verlief unkompliziert und unsere Wünsche wurden schnell und professionell umgesetzt. Die Grundrisse sind optisch sehr schön gestaltet und wurden flexibel sowie zuverlässig an unsere Anforderungen angepasst.

    Frau Hannah M., Benini Real Estate

  • Ganz herzlichen Dank für Ihre tolle Arbeit! Es ist sehr imponierend, was sie aus den wirklich schlechten Fotokopien der Grundrisse gemacht haben. Unglaubliche Aussenanlagen, fotogetreue Inneneinrichtung und der orginale Bodenbelag im ganzen Anwesen. Einfach nur WOW! Grundrisse mit den man sich als Kaufinteressent nichts außer wohlfühlen kann. Wir freuen uns auf das nächste Projekt!

    Herr Christian L., Lobensommer Immobilien

  • Vielen Dank an Herrn Hellmann für die engagierte Ausarbeitung unserer Visualisierungen. Die übermittelten Grundrisse, Ansichten und Lagepläne wurden mit viel Fingerspitzengefühl, Kreativität und Blick für die zu kommunizierenden Botschaften ausgestaltet. Der persönliche, künstlerische Stil gibt den Darstellungen nun die individuelle, persönliche Note, wie wir sie uns für unser Exposé wünschen. Auch Detailwünsche und Änderungen wurden im konstruktiven, angenehmen Miteinander perfektioniert. Gerne beim nächsten Mal wieder.

    Herr Christian H., Harlander Wohnungsbau

  • Die Zusammenarbeit mit Gustaf macht total Spaß und das Ergebnis bringt wirklich schöne und emotionale Grundrisse. Danke für die gute und professionelle Zusammenarbeit lieber Gustaf. Weiter gehts!

    Patrick L., Leenings Immobilien Management GmbH

So läuft der Prozess ab - einfach und in Absprache!

  • 1. Briefing & Projekt-Kickoff

    Jedes starke Exposé beginnt mit der richtigen Grundlage. Sie senden mir die vorhandenen Unterlagen (alte Grundrisse, CAD-Pläne oder einfache Fotos) und wir besprechen kurz die gewünschte Atmosphäre, Zielgruppe und den Stil der Immobilie. Auf dieser Basis erstelle ich ein transparentes, maßgeschneidertes Angebot.

  • 2. Design & Handwerk

    Jetzt entsteht Ihre Visualisierung. Strich für Strich übersetze ich Ihre technischen Vorgaben auf dem iPad in eine atmosphärische, handgezeichnete Darstellung. Dabei achte ich auf Details wie Möblierung, Lichtstimmung und Texturen, um den Räumen echten Charakter und Leben einzuhauchen.

  • 3. Feinschliff & Bereitstellung

    Sie erhalten einen ersten Entwurf zur Durchsicht. Weil Architektur oft von Details lebt, ist eine unkomplizierte Revisionsschleife für Anpassungen (z.B. andere Bepflanzung oder Möbel-Arrangements) bereits inklusive. Nach Ihrer Freigabe erhalten Sie die hochauflösenden Dateien direkt einsatzbereit für Ihr Marketingmaterial, Ihre Website oder das Print-Exposé.

Jetzt anfragen und individuelle Visualisierung erhalten!

Ihr Aufwand? Minimal.

Sie haben keine perfekten Baupläne? Kein Problem. Ein abfotografierter alter Grundriss, eine verblichene PDF aus den 80ern oder eine grobe Handskizze mit Maßen reichen mir völlig aus. Sie schicken mir das Material – ich kümmere mich um den Rest, bis das fertige Bild in Ihrem Postfach liegt.

Ready tp publish: Was Sie am Ende erhalten:

✔️ Hochauflösende Dateien: JPG und PNG, perfekt formatiert für ImmoScout, Social Media und Ihre Website.

✔️ Print-Ready: Druckfähige PDF-Dateien für Ihr hochwertiges Print-Exposé oder Bauschild.

✔️ Nutzungsrechte: Uneingeschränkte kommerzielle Rechte für Ihre Vermarktung.

✔️ Eine Inklusiv-Korrektur: Kleine Anpassungen (z.B. andere Möbelanordnung) setzen wir nach Ihrem Feedback schnell und unkompliziert um.

Emotional und hochwertige Darstellung

Eine Handzeichnung vermittelt mehr als nur Maße und Strukturen - sie transportiert Emotionen. Die weichen Linien und der individuelle Stil schaffen eine hochwertige, persönliche Präsentation, die sofort ins Auge fällt.

Perfekt für Exposés und Immobilienmarketing

Kaufentscheidungen basieren oft auf dem ersten Eindruck. Ein stilvoller, individuell gestalteter Grundriss hebt dein Exposé von der Masse ab und macht Immobilien für potenzielle Käufer noch greifbarer.

Einzigartig und individuell für jedes Projekt

Jede Zeichnung ist ein Unikat, maßgeschneidert auf dein Projekt. Keine sterile CAD-Darstellung, sondern eine Visualisierung mit Charakter und Wiedererkennungswert.

Klar und verständlich für Bauherren und Planer

Handgezeichnete Visualisierungen bringen komplexe Grundrisse auf eine klare, ansprechende Ebene. Sie helfen Bauherren, Investoren und Architekten, ein intuitives Verständnis für den Raum zu entwickeln.

Zeitlos und beeindruckend für Präsentationen

Ob für Bauprojekte, Architekturwettbewerbe oder Marketing - handgezeichnete Grundrisse sind ein echter Hingucker und hinterlassen einen bleibenden Eindruck.

Wieso handgezeichnet?

Person liest eine Zeitschrift mit Grundrissplan in einem hellen Raum, auf einem weißen Tisch, mit Kaffeetasse im Hintergrund.

In einer Zeit, in der fast alle Immobilien-Exposés mit denselben sterilen, austauschbaren Computer-Renderings gefüllt sind, ist echte Handarbeit der stärkste Hebel für dein Marketing. Eine handgezeichnete Skizze zeigt nicht nur Maße – sie transportiert Atmosphäre. Sie macht aus einem Grundriss ein Zuhause. Ob für Bauträger, Architekten oder Makler: Mit digitalen, handgezeichneten Unikaten hebst du dich sofort von der Masse ab und beschleunigst den Verkaufsprozess.

Bringing emotion back to architecture.

Maßgeschneiderte digitale Kunst – Jeder Grundriss ist individuell & kein Standard-CAD

Perfekt für Exposés – Ästhetische Visualisierung für Immobilienvermarktung

Premium-Service & enge Abstimmung – Bearbeitung nach Wunsch & enge Abstimmung mit Kunden

Jetzt Kontakt aufnehmen!
Junge Mann in Weißes T-Shirt, lächelnd, vor einer modernen Fensterwand mit Stadtblick.

FAQ

  • In der Regel erhalten Sie den ersten Entwurf innerhalb von 3 bis 5 Werktagen. Bei besonders dringenden Objekten finden wir eine Express-Lösung.

  • Architektur lebt von Details. Deshalb ist eine Korrekturschleife für kleine Anpassungen immer im Preis inbegriffen.

  • Neben 2D-Grundrissen erstelle ich auch Außenperspektiven, Vogelperspektiven, Lagepläne, Ansichten, Schnitte und Innenraum-Visualisierungen. Alles handgezeichnet am iPad.

  • Absolut. Sie müssen keine perfekten CAD-Dateien oder vermaßten Architektenpläne liefern. Ein abfotografierter alter Grundriss, eine PDF-Kopie oder sogar eine saubere Handskizze mit den wichtigsten Maßen reichen mir völlig aus, um daraus eine hochwertige Visualisierung zu fertigen.

  • ProduktbeschreibungJa, sehr gerne. Da jede Visualisierung digital von Hand auf dem iPad gezeichnet wird, kann ich Ihre Firmenfarben dezent in die Zeichnung integrieren – zum Beispiel bei den Bodenbelägen, Wandfarben oder textlichen Hervorhebungen. Auch die Einbindung Ihres Firmenlogos auf dem finalen Plan ist problemlos machbar.

  • Definitiv. Ob modern-minimalistisch, skandinavisch oder klassisch-elegant: Ich richte die handgezeichnete Möblierung auf die Zielgruppe Ihrer Immobilie aus. Teilen Sie mir im Briefing einfach kurz mit, welche Käuferschaft Sie ansprechen möchten.

  • Ja. Wenn Sie regelmäßig Visualisierungen für Ihre Exposés benötigen oder ein größeres Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten vermarkten, biete ich attraktive Rahmenkonditionen an. Lassen Sie uns dazu gerne in einem kurzen Kennenlerngespräch austauschen.

  • ProduktbeschreibungSie bekommen die Visualisierungen absolut einsatzbereit („Ready to publish“). Standardmäßig liefere ich hochauflösende PNG- oder JPG-Dateien für Online-Portale (wie ImmoScout) und Social Media, sowie verlustfreie PDFs für den hochwertigen Print-Bereich in Ihren Exposé-Mappen.